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天津自贸区跨境电商园股权转让&合作经营推介

2016/06/12

一、项目实景图

 

 

二、项目优势

    1. 国家战略

    项目位于天津自贸区核心区(保税区铁丝网之内),离天津新港(世界第四大港)0.5公里,海关特殊监管区域,符合“自贸区”、“京津冀一体化”、“一带一路”、“ 互联网+ ”等国家发展战略。

    2. 优惠政策

    被天津自贸区管委会、海关批准为跨境电商试点仓库,享有保税、跨境电商税、自贸区免税等特殊优惠政策,适合跨境电商、展示展销、高端办公、恒温仓储、保税物流等。

    3. 投资价值

    天津自贸区保税区内唯一稀缺资源,各项配套成熟,开发商一手出售,产权清晰,投资自用升值空间巨大。

 

三、项目数据指标

    1. 总建筑面积:22774.91平方米

    2. 占地面积:7000平方米

    3. 绿地面积:1438平方米

    4. 容积率:3.25

    5. 建筑密度:53.93%

    6. 建筑层高:3.9米  共6层

    7. 承重:500公斤/平方米

    8. 产权:50年

 

四、功能特色

    1.墙体采用恒温隔热隔冻技术,各楼层设计规划功能仓储、办公、展示等通用;

    2. 每层8个楼梯,客梯、货梯各2部,便于分割经营使用;

    3. 建筑物非常方正,建设格规高端大气;

    4. 车位120个,周边可利用面积大;

    5. 公共配套设施如配电站、消防水池、空调机房、安防室 等均位 于一层, 无地下室;

    6. 距天津新港码头0.5公里、天津滨海国际机场25公里、天津市区40公里、北京国际机场150公里。

 

五、合作方式

    股权总价(自贸区海伟跨境电商广场净值):       

          22774.91平方米 * 13800元 = 3.14亿元(人民币)

    方式1. 整体100%股权转让。

    方式2. 可转让10%至100%股权,共同经营,

           共享经营成果,共享升值空间。

           转让部分股权后,共同打造专业跨境

           电商运营平台,符合条件时挂牌上市。

 

           联系电话:13857125751(谢先生)

 

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