一、时代背景

响应“大众创业、万众创新”的国家经济发展战略，聚焦文化创意及相关产业，以“创客精神”为核心价值观，坚持“产业＋平台＋服务”的发展战略，致力于打造绿色、健康、运动、人文的商务工作生活生态圈。

二、项目背景优势

高端制造业领军者——新星光电

始创于1978年,注册资金1.180亿元。 总部位于杭州,占地126亩,建筑面积19.8万平方米。 职工1200人,其中工程技术人员400余人。 严格执行ISO9001、TS16949和CQC等管理体系标准。 香港“信息基地”、深圳“研发基地”、杭州“生产基地”三地联动。新星光电凭借雄厚的经济实力,不断引进国际先进的生产设备,自建完整的生产线。 先进的SMT、AV生产线6条;注塑机生产线30条;后端加工设备千余套;产线覆盖:模具、冲压、注塑、SMT、机芯、整机,真正实 现“零配套”。 

三、项目区位

项目位于江干科技经济园区九华路1号，占地面积约126亩，规划建筑面积约18万方。

四、项目宗旨

整合产业资源、搭建专业平台、促进产业变革、助力企业升级。

五、产业定位

1.文化创意产业：服装设计、工业设计、手工设计、网页设室内设计等。

2.互联网＋：电子商务、智能物流等。

3.教育产业：幼儿教育、青少年教育、艺术培训、人才培训等。

4.高端制造产业：智能硬件等。

六、众创空间

创客以用户创新为核心理念,是创新 2.0模式在设计制造领域的典型表现。创客们作为热衷于创意、设计、制造的个人设计制造群 体,最有意愿、活力、热情和能力在创新2.0时 代为自己,同时也为全体人类去创建一种更美好 的生活。本项目以“创客”精神为导向，提供一个信息交流的场所，为技术创意的爱好者、创客、创始人和艺术家之间的合作提供了空间，它是一个开放的办公平台，创客们聚集在这里，分享思想、技术，最终，把好的创意转化为新产品。

七、特色服务

1.模具工坊：以现有模具打样设备为基础，另投入增加一部分产品打样设备后，建立供给创客企业产品建模打样的服务平台，入驻企业可以申请使用。

2.创客大道：建设约12000㎡平米联创生活广场，打造特色创客大道，不定期的举办户外展览、创客妙想市集等活动，推动创客进行产品市场测试，同时让周边居民感受创客文化，交流互通，寻找合作机遇。

八、服务平台

1.投融资平台

2.技术交流平台

3.研发平台

4.人才储备平台

5.产品展销平台

6.信息平台

7.物流平台

8.新品发布中心

九、生活配套

1.休闲

慢跑街区、篮球场、健身房、顶楼花圃、户外运动俱乐部

2.商业

24小时便利店、咖啡厅、便民服务站

3.居住

创客驿站（酒店式公寓）：效仿“小米公寓”模式，为入驻创客企业提供20-50㎡/间标准化公寓，营造便捷绿色的创客生活方式。