一、园区概况：

顺丰创新中心位于杭州拱墅区智慧网谷的核心区域，总建筑面积近36万平方米，项目一期建筑面积约18万平方米，将打造以科技成果转化中心、创新孵化中心、跨境O2O展示体验中心、供应链金融中心、电子商务总部基地、企业创新服务平台为一体的产业转型升级示范基地。

项目一期规划建设6栋写字楼，建筑面积约14万平方米，分别打造国际创新中心、杭州顺丰总部、人工智能大厦、物流研发中心、电商总部大厦、国际创客中心。项目一期约4万平方米的商务生活配套，将为入驻企业提供运动休闲、跨境电商展销、科技展示、餐饮、金融服务及配套服务业态。

二、基本情况：

（1）产权： 50年；

（2）容积率：3.5；

（3）绿化率：20% ；

（4）预计交付时间：2019年5月；

（5）车位数量：一期地下车位1752个，地面车位125个；

医院：杭州市第二人民医院；

教育：浙江大学城市学院、浙江树人大学；

商业：运河广场、水晶城、万达广场、中大银泰城等商业综合体；

社区：瓜山北苑、瓜山东苑、瓜山新苑；

公园：杭州半山森林公园、龙山公园、虎山公园、独城生态公园、杭州城北体育公园。

（1）航空：距杭州萧山国际机场40分钟车程；

（2）铁路：距杭州火车东站30分钟左右车程；

（3）路网：上塘高架：距石祥路入口7分钟左右车程,30分钟可达武林商圈；石祥高架：距石祥高架入口1.8公里，行车5分钟可达；

        高速：距S2杭甬高速宁波入口（萧山方向）、上海入口（彭埠互通北向）20分钟车程，距G25长深高速20分钟车程，距G92杭州湾地区环线高速30分钟车程；

        公交：项目西侧拱康路上即有公交车站拱康桥停车场站，途经的公交车有61、347、342、131、847、220、B7。未来拱康桥停车场站将建设成拱康路核心交通枢纽，增加更多的公交线路，以方便周边办公和生活人群；

        地铁：规划地铁四号线（二期）在距本案直线距离1.5公里左右处有一个站点，位于沈半路上。