基层招商有多痛?看知乎网友的神评论....
县里的资源都跑到周边的大城市去了; 好好的年轻人也不愿意呆在家乡了; 国家给的政策也被收回去了; 最惨的是,好不容易拉扯大了几个企业,眼看着要出点政绩了。结果嘞......人家大城市的招商局打个电话,它们就屁颠屁颠地跟着跑了! 当然了,以上这些都是普遍现象,做基层嘛,就得有这样的觉悟~只要多一点真诚,少一点套路,我们还是朋友。 然而.....事情还可以更糟心一些... ▼ 某县招商人员 我遇到的骗子忒多了。 雨润集团,都知道吧,全国500强的大公司,在我们这儿拿了一块地皮说要建酒店,结果迟迟不开工。后来一问才知道,这块地早就被转手高价卖了,气得领导全省内部口头通报,永不欢迎雨润再来投资。 还有其他各种 ▼ 我们县穷,地理环境也不好,从来没有外资来投资过,结果一上国家重点保密项目,立马来了一家台湾企业,年年亏本,就是不倒闭,呵呵。 很多企业同时到很多地方去考察,都说要投资,然后拖一拖就不了了之了。08,09年的时候有一个老板本来要来建钢铁厂的,省发改委都给路条了,地也给他圈好了,结果他跑去朝鲜投资矿场,后来又被金正日直接收归国有,破产了。 ▼ 网友“小盖头” 县里的优惠政策基本上做不了主,政策灵活性又太差,市长都不敢承诺政策优惠,谁还能拍板这件事呢? ▼ 网友“程胖胖” 而这位从苏南某国家级开发区离职的“程胖胖”同学,他的困惑更是代表了广大基层招商人的心声... 首先那,由于省里考核基准是外资,所以不得不说真是歧视民营企业。 土地价格就不一样,更不要说后期的政策扶持,补助等,民营企业想拿块地十分困难。然而其实园区税收主要还是靠民营企业,上哪儿说理去? 当然,这不仅仅是招商方面的问题,整个大环境应该都是如此。随便画个圈,要啥企业,要什么国家的,啥行业的都指定要求,当然所有的点集中成一句话就是:我们要占资源少的,投资大的,税收高的。(废话,谁不想要这样的) 机器人火搞机器人,我们就去引进一百家机器人企业,汽车火都去搞汽车。前些年四万亿的时候工程机械火,搞了一堆工程机械来,现在死了一堆,还有太阳能、光伏什么的,你们懂得... 62号文这事儿一出,你让投资者怎么相信政府?然后,没多久又来一75号文,朝令夕改,和前一段的熔断机制一样让人费解。 ▼ 某匿名网友 我之前在县里招商口待过,目前在江苏沿海某市国家级高新产业开发区,做招商引资也3年了。 最后,我也劝劝某些“客商”,之前抓了一批贪官,以后少不了抓一批贪商,全国各地查的虚开金票、增值税的案例最近没看到吗?(愤怒中....) ▼ 网友“小熊爆米花” 哎!经济下行,好的投资商和投资项目有限,省与省,市与市,区与区,甚至单位里部门与部门既有合作又有竞争,信息保密工作难度大。 不少优惠政策吸引力有限,优惠力度不大。 前期手续办理易,企业建设促成易,后期跟踪服务难呐。 我就感觉我这脸啊,是越来越大了啊。(现在还有得救,快拄拐!)
程胖胖:
2、领导制定招商方向过于想当然,脱离实际。
3、产业方向过于自信
4、朝令夕改
最后,基层招商人员如我只关心能赚多少钱,进来没两年奖金都没了考核还年年加码,恕我不再奉陪!!!(基层人员的心声啊...)
我发现,当下很多“企业家”的思想观念仍旧没有转变,觉得去某地投资就是来套政府补贴,赚快钱的,与我们接触后第一关心的不是当地的产业配套、软硬件条件,而是土地返多少钱、税退多少钱、装修补多少钱、设备补多少钱等等…
可是12年政府换届以后,这些优惠还真能兑现吗?中央不知道地方的招商引资的投资额和工业增加值有多少水分?
这里点名批评安徽安庆某地、贵州遵义某地、江西新余某地、河南郑州某地、重庆某区!不要再这样拿纳税人的钱(很大一部分都是政府违规融资及土地抵押的钱)变相补贴那些所谓“客商”,导致这些客商赚一把就跑,政府花钱建的厂房大量空置。(此现象和园区在线两周前报道过的:《地方政府招商造假:政绩如戏,全凭演技!》如出一辙)
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网友“屠钻”
曾经在苏北某县建设过一个项目,项目是公司高管和当地招商办谈的。合作意向书签好了,有十几页,然后我被派驻执行。 这时候,招商办还有县里各级领导,都非常的热情,每天派人陪我。白天陪我跑各个局办递交材料,盖章。晚上陪吃陪喝。很快公司就注册完成。 这时候各种问题来了。 首先,工业用地的各项准备工作都没做好。征地动迁,农用转工用手续,挂牌公示等等,都没做。让我们先开工,再补手续。最后是在国土资源局上搞了个不痛不痒的通过批评。 然后,花了2年多,建设完成了,要去办房产证了,才把土地证给拿到。还有承诺的优惠购买土地的价格也不能兑现。县里根本无权决定土地价格的。 各种配套设施跟不上。建设时,一直催促我们加快进度。正式投产了,各种配套设施跟不上了。道路、水电气、公交等等。一路磕磕碰碰的走过来。 (沉默ing.....) ( 数天后 )哎,不说这个了,再唠叨几句我最近在建的一个项目。 ▼ 其实,从这几位网友的切身遭遇不难看出:县城招商是真的心不容易,没有配套产业链,没有成熟的交通、生活、人才配套,还不让出优惠政策,大企业不愿意来,大项目基本都是省里安排的,小企业都是一些即将要淘汰的落后产能或低端产业,向谁说理去?
呵呵,这个可是在合作意向书里有的条款。
其他还有各种承诺都无法兑现,我当时特别头疼,每次回总部开会,总被质疑。
第二个问题,投资蜜月期过了,各种卡、拿、要,来了。每天应付各种检查。介绍关系户进公司等等。
说了这些,只有一个问题:招商说明书上的内容都是真的吗?有没有超越县政府权限的政策?在实际操作能兑现吗?
前期走的还算顺利,现在正处在土建阶段,招商部门的各种幺蛾子又来了。原来答应的一些优惠条件开始改口了,各种谈判。闹心。
已经投入几千万了,土地款、设计费、前期费用、支付给施工队的预付款等等。肯定不能撤了。
现在呢,公务员的规矩也大,这个大家懂得,不展开。想使劲都使不上....
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